Статьи

Недвижимость Сочи держится в "десятке"

Исследовательская компания MAR Consult составила рейтинг европейских стран по стоимости элитного жилья на престижных курортах, в котором недвижимость Сочи опустилась на шестое место.

Авторы исследования рассматривали только многоэтажные (от пяти этажей) жилые комплексы класса de luxe, расположенные в престижных районах вблизи от моря. В июне прошлого года Россия занимала 5-е место после Монако, Франции, Дании и Испании. Но произошла перетасовка, и недвижимость Сочи в настоящее время занимает шестое место в рейтинге. Список самых дорогих многоэтажных объектов на европейских курортах за полгода не изменился.

1. Элитный жилой комплекс Seaside Plaza в одном из самых престижных районов Монако – Фонтвилле. Здание построено в 1993 году и полностью отреставрировано. Стоимость апартаментов в комплексе составляет 84,5 тысячи евро за квадратный метр.

2. 9-этажный комплекс на набережной Круазетт в Каннах (Франция). Квартиры в нем стоят в среднем 38,3 тысячи евро за квадратный метр.
3.Элитный жилой комплекс из блоков апартаментов и мини-вилл Laguna de Banus, расположенный на территории курорта Пуэрто Банус на побережье Коста дель Соль в Испании. Средняя стоимость апартаментов в комплексе составляет 13 тысяч евро за квадратный метр.
4.Комплекс из двух шестиэтажных зданий в престижном районе Копенгагена (Дания) — Гавани Туборг. Стоимость апартаментов — 12,9 тысячи евро за квадратный метр.

5.Комплекс в Хельсинки, расположенный на берегу Финского залива. Стоимость квартир в нем составляет 10,9 тысячи евро за квадратный метр.

6.Россию в рейтинге представляет жилой комплекс «Миллениум тауэр» в Сочи с апартаментами и двухэтажными пентхаусами, стоимость которых составляет 10,7 тысяч евро за квадратный метр. В десятку также вошли элитные курортные объекты Великобритании, Италии, Мальты и Кипра. Украина с ялтинским жилым комплексом «Апарт-отель» (средняя стоимость квадратного метра — 6,2 тысячи евро) в декабре также опустилась на одну позиции в рейтинге — с 13 на 14-е место.

Авторы исследования отмечают, что за полгода стоимость элитной недвижимости снизилась в большинстве стран, представленных в рейтинге. Наибольший спад произошел в Черногории (9 процентов) и Ирландии (8,4 процента). Незначительное снижение отмечено в Албании (0,6 процента) и Испании (0,7 процента). Цены в Монако, Португалии, Бельгии и Швеции остались на июньском уровне. Во Франции и Великобритании цены, напротив, даже выросли — на 0,2 и 3,9 процента соответственно.  Между тем, вряд ли недвижимость Сочи понизится в цене существенно, ведь существует катализатор, ускоряющий развитие рынка недвижимости Сочи, — Олимпиада-2014.