Статьи

Какую недвижимость в Сочи купить хотят жители столицы?

Как показывают и исследования, и практика, из современных черноморских курортов москвичам больше всего по душе Сочи. Решающих факторов нет, скорее всего, на окончательный выбор объекта недвижимости влияет совокупность. Некоторые из них приобретают недвижимость в Сочи — цены (да и доходы) позволяют им сделать подобный выбор. По крайней мере, снять квартиру в Сочи может позволить себе не только представитель «верхнего слоя» среднего класса, но любой среднестатистический отдыхающий. Климат, городская инфраструктура — все это делает Сочи идеальным черноморским курортом. Анапа, Адлер, Туапсе, Новороссийск и Геленджик москвичи также не обходят стороной, но они не могут соперничать с Сочи ни в плане разнообразия предложений на рынке недвижимости, ни в чем-либо другом. Продажа недвижимости в Сочи — это статья дохода множества агентств недвижимости, спрос рождает предложение. И, разумеется, квартира в Сочи, скорее заинтересует потенциального покупателя, нежели аналогичная квартира где-либо еще на Черноморском побережье.

Наши соотечественники, зарабатывающие более 70 тысяч рублей в месяц, активно интересуются продажей коттеджей в Сочи. По крайней мере, чуть более половины из них (около 52 %) интересуются именно ими, а не домами у моря, располагающимися в пределах других курортов Черноморья. Коттеджами Анапы интересуется немногим более четверти потенциальных покупателей, живущих в столице, недвижимостью Адлера — 14%, Геленджика — только 2%. Имеет место одна достаточно любопытная особенность: несмотря на то, что недвижимостью бизнес-класса и эконом-класса интересуется приблизительно равное количество покупателей, в Сочи недвижимость эконом-класса возводится не такими «ударными» темпами, как недвижимость, относящаяся к бизнес-классу. Именно поэтому редкое агентство недвижимости Сочи, которое ориентируется на эконом-класс, не имеет предложений, относящихся к вторичному рынку жилья. Парадоксально, но в такой ситуации лишь менее трети жителей столицы согласны на приобретение объектов «вторичной» недвижимости Сочи, остальные предпочитают новостройки Сочи. А элитная недвижимость Сочи все же имеет постоянный, хотя и не самый большой спрос.

Продажа недвижимости в Сочи развивается более или менее равномерно во всех направлениях — это обусловлено предпочтениями: 44% жителей Москвы ищут предложения по продаже коттеджей Сочи, 56% — мечтают приобрести квартиру в Сочи.