Новости компании

Количество сделок будет возрастать

GVA Sawyer приводит данные, согласно которым в период с сентября 2008 года по декабрь 2009 года цены на недвижимость Сочи снизились на 31,5 процентов. Представитель компании GVA Sawyer в Краснодарском крае отмечает, что в настоящее время на первичном рынке недвижимости Сочи продаются только новостройки, принадлежащие к эконом-классу, причем не более 10 квартир в месяц. Спрос на недвижимость Сочи носит отложенный характер. Это связано с несоответствием цены предложений ожиданиям покупателей. С начала сентября 2008 года ситуация усугубилась внезапно разразившимся экономическим кризисом.

Объем вводимого на рынок недвижимости Сочи жилья в последнее время продолжал падение. За 11 месяцев 2009 года на рынок недвижимости Сочи было введено 311 200 квадратных метров жилья. Это на 6,3 процентов меньше, чем за аналогичный период 2008 года. За 2008 год в Сочи было сдано около 456 700 квадратных метров жилья. Это составляет около 91,1 процент по отношению к аналогичному показателю для рынка недвижимости Сочи 2007 года.

Российские граждане активно принимают участие в купле-продаже объектов недвижимости на рынке недвижимости Абхазии. Данные, которые приводит Gordon Rock при поддержке абхазского агентства недвижимости «Страна мимоз», свидетельствуют о том, что по итогам прошедшего 2009 года среди иностранных покупателей абхазской недвижимости доля россиян составляет 85 процентов.

Среди покупателей из России самой большой активностью обладают жители Санкт-Петербурга и Москвы. В совокупности они совершают около 70 процентов сделок. Жители Сибири и Урала совершают около 20 процентов сделок, Поволжья — 5 процентов, на остальные регионы России приходится около 5 процентов.

Поскольку Сочи и Абхазию разделяет незначительное расстояние, рынок Абхазии может составить конкуренцию рынку недвижимости Сочи. Преимуществом абхазского рынка перед рынком недвижимости Сочи может стать более низкая цена.

Риэлтеры прогнозируют, что в нынешнем году рынок будет восстанавливаться, начиная с рынка недвижимости Сочи, Абхазии. Столице зимней Олимпиады-2014 поможет ее статус. Уже сейчас наблюдаются значительные положительные тенденции, свидетельствующие о восстановлении рынка недвижимости Сочи.